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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 497.000 € (cod.656f840d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 497.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Guglielmo Marconi nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
497.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5987 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.592 €/m² e
6.008 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.665 €/m² a 5.865 €/m²) e per attici (da 3.315 €/m² a 6.120 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Piazza Guglielmo Marconi) è pari a
4.800 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ENGEL & VÖLKERS JESOLO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con angolo cottura di recente ristrutturazione con ascensore
Nel cuore di Jesolo Lido e più precisamente in Piazza Marconi, in uno storico complesso fronte mare, proponiamo in vendita uno spazioso appartamento al sesto e ultimo piano, servito da ascensore, ristrutturato e composto da: - Luminoso soggiorno-pranzo con angolo cottura; - Camera doppia; - Camera padronale; - Bagno con box doccia e antibagno; - W. C con sanitari e box doccia - Terrazzo abitabile vista mare esposto a est con tenda esterna motorizzata recentemente installata
