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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 650.000 € (cod.656ca1b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 650.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Levantina nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7831 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.930 €/m² e
6.361 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO EST) per appartamenti (da 3.590 €/m² a 5.830 €/m²) e per trivani (da 3.745 €/m² a 5.870 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Via Levantina) è pari a
4.780 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
JVL IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con termocondizionamento con giardino con cantina con balcone
Frontemar - Residenze sul mare Immobiliare JVL è orgogliosa di presentare, all'interno di uno dei contesti più esclusivi e iconici di tutto il litorale di Jesolo, splendido appartamento posto al piano primo con spettacolare vista sul mare. Tramite il portoncino blindato d'ingresso possiamo raggiungere il disimpegno, che ci conduce direttamente alla zona living con cucina a vista. La stessa si affaccia direttamente sulla terrazza esterna loggiata, perfetta per essere arredata con tavolo e sedie, e pronta a diventare una bellissima zona pranzo e relax per labella stagione, con vista sul verde e sulla spiaggia. La zona notte si compone di una camera matrimoniale, servita da una terrazza di generose dimensioni, e una camera doppia, anch'essa servita da una comoda terrazzina. Troviamo poi un bagno, dotato di ogni comodità, a servizio della zona giorno e della zona notte. A completare le dotazioni dell'immobile abbiamo l'impianto di aria condizionata, il riscaldamento, un comodo box auto interrato e una pratica cantina. Al piano terra del condominio trova spazio un introvabile giardino condominiale, piantumato con essenza mediterranee e sempre perfettamente mantenuto, oltre alla spettacolare piscina con annesso solarium e accesso diretto alla spiaggia antistante. Compravendita soggetta ad IMPOSTA DI REGISTRO Per informazioni Tel. 0421 381.380 | info@immobiliarejvl.it Ns. Riferimento AP 779 (Frontemar
