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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 249.000 € (cod.656c70ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 249.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Tommaso Nember nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5187 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.544 €/m² e
5.045 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.780 €/m² a 6.150 €/m²) e per bivani (da 3.975 €/m² a 5.375 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Piazza Tommaso Nember) è pari a
4.955 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Euroimmobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione
A soli cinquanta metri dal mare, in piazza Nember, vendiamo Appartamento al quarto piano con ascensore composto come segue: - Soggiorno pranzo con cucina a vista da cui si accede al terrazzo con splendida vista mare. - Camera matrimoniale; - Studiolo/cameretta; - Bagno con doccia ristrutturato. L'Appartamento si presenta in ottimo stato e dotato di serramenti doppio vetro PVC ed aria condizionata. Il condominio è stato recentemente soggetto al rifacimento delle facciate. Presente posto auto condominiale. L'Appartamento viene venduto arredato
