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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 398.000 € (cod.65654ee0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 398.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Andrea Bafile nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
398.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4422 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.666 €/m² e
5.549 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.795 €/m² a 6.705 €/m²) e per trivani (da 3.960 €/m² a 6.725 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Via Andrea Bafile) è pari a
5.275 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,40%).
Invece i prezzi per la zona di Lido (+8,00%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grosso & Partners
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con angolo cottura di recente ristrutturazione con cantina per vacanza
In posizione strategica, a pochi passi dal mare e dai principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al primo piano di una palazzina curata, tra Piazza Brescia e Piazza Mazzini, una delle zone più ricercate di Jesolo Lido. L' immobile si distingue per la ristrutturazione completa e recente, che ha valorizzato ogni dettaglio con materiali di qualità e soluzioni moderne, rendendolo ideale sia come abitazione principale che come residenza per le vacanze. La disposizione interna prevede un luminoso soggiorno con angolo cottura che si affaccia su una terrazza vivibile a "L", perfetta per pranzi e momenti di relax all' aperto. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali, un comodo ripostiglio attualmente adibito a terza cameretta e un bagno finestrato. L' appartamento è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato, che assicura comfort e vivibilità in ogni stagione. Le finiture moderne, la luminosità degli ambienti e la posizione centrale ne fanno una soluzione di grande valore, ideale sia per chi desidera una casa al mare da vivere tutto l' anno, sia come investimento a reddito nel cuore di Jesolo Lido
