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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 280.000 € (cod.65605c0b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Torino nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5833 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.261 €/m² e
4.587 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PINETA) per appartamenti (da 3.660 €/m² a 5.815 €/m²) e per bivani (da 3.805 €/m² a 5.385 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Piazza Torino) è pari a
4.795 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura
Bilocale tra la Pineta e Piazza Torino con vista mare e posto spiaggia privato L'appartamento, situato al primo piano e raggiungibile tramite scale interne, accoglie con un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura completo di lavastoviglie. Tramite porta finestra si accede a uno spazioso terrazzo vista mare, esposto a ovest, perfetto per pranzi e cene all'aperto e per godere di splendidi tramonti in totale relax
