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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 480.000 € (cod.655ef34c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 480.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Altinate nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.652 €/m² e
6.317 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO EST) per appartamenti (da 3.730 €/m² a 6.000 €/m²) e per trivani (da 3.865 €/m² a 6.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Via Altinate) è pari a
4.890 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE DE PICCOLI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage per vacanza
In una delle zone più apprezzate di Jesolo, nella rinomata Piazza Milano, proponiamo un elegante appartamento frontemare capace di regalare emozioni autentiche ogni giorno. Situato al quarto piano di un edificio curato ed elegante, l’immobile offre una vista aperta e suggestiva sul mare, ideale per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in un contesto esclusivo e rilassante. Gli ambienti interni sono luminosi e ben distribuiti: tre locali armoniosi, due camere da letto ampie e confortevoli — di cui una con cabina armadio — e un bagno moderno, rifinito con gusto contemporaneo. L’appartamento viene consegnato completamente arredato, con un arredo moderno che crea un’atmosfera accogliente e raffinata, pronta da vivere fin dal primo ingresso. Elemento distintivo della proprietà è la terrazza frontemare, un vero spazio da vivere, perfetto per colazioni vista mare, momenti di relax o aperitivi al tramonto accompagnati dal suono delle onde. L’esposizione favorevole garantisce un’eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata. A completare il comfort, piscina condominiale e spiaggia riservata, ideali per godersi l’estate in totale tranquillità. Completano la proprietà un garage e un posto auto, elementi rari e preziosi in zona, che rendono questa soluzione perfetta per vacanze senza pensieri e per una gestione comoda e funzionale in ogni periodo dell’anno. Vieni a scoprire che vista! Contattaci: www.immobiliaredepiccoli.it 042155395
