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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 385.000 € (cod.655ed640)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 385.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Tommaso Nember nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
385.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4425 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.749 €/m² e
6.129 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.665 €/m² a 5.820 €/m²) e per quadrivani (da 3.165 €/m² a 5.890 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Piazza Tommaso Nember) è pari a
4.780 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ENGEL & VÖLKERS JESOLO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione con giardino di recente costruzione
A Lido Ovest, nelle vicinanze di Piazza Nember e a pochi passi dal mare, in un esclusivo complesso residenziale di recente costruzione, proponiamo in vendita bellissimo appartamento tricamere, arredato, così composto: • Luminoso soggiorno con cucina a vista; • Disimpegno; • Camera da letto matrimoniale; • Due camere da letto singole; • Bagno; • Vano tecnico; • Scoperto esclusivo su fronte e retro. Complesso elegante, dotato di area solarium e piscine con idromassaggio, caratterizzato da elevati standard costruttivi. Impianti tecnologici di ultima generazione rendono l’immobile all’avanguardia nel comfort abitativo e nel risparmio energetico, quindi conveniente nella gestione. L’appartamento dispone inoltre di impianto di climatizzazione canalizzato in pompa di calore, predisposizione per riscaldamento a pavimento e di un comodo posto auto. Ottima soluzione residenziale o come investimento per rendita da locazione
