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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 590.000 € (cod.655e9c4d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 590.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Tommaso Nember nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
590.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4916 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.997 €/m² e
5.382 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.665 €/m² a 5.825 €/m²) e per quadrivani (da 3.100 €/m² a 5.910 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Piazza Tommaso Nember) è pari a
4.785 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ROSSO Società Srls
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con cucina abitabile
Codice di riferimento: TJ079 Proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di una palazzina a pochi passi dalla spiaggia, in zona Piazza Nember. L’immobile gode di due terrazze con vista mare. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno, valorizzato da ampie vetrate che conducono a due terrazze panoramiche vista mare, affiancato da una cucina abitabile separata. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale, un bagno finestrato, un w. c
