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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 440.000 € (cod.655cab3f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 440.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
440.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5500 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.029 €/m² e
5.502 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO EST) per appartamenti (da 3.630 €/m² a 5.785 €/m²) e per quadrivani (da 3.185 €/m² a 5.930 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido) è pari a
4.790 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Walter Rigato
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
Siete alla ricerca del vostro angolo di paradiso vicino al mare? Abbiamo la soluzione perfetta per voi! Siamo lieti di presentarvi il nuovo condominio F4 situato a Jesolo in zona Sabbiadoro, una delle zone più ambite ed esclusive dell'intero litorale. Caratterizzato da una posizione invidiabile, vicino all'Hotel Falkensteiner e ai complessi residenziali firmati dall'Archistar Richard Meier, questo condominio di nuova costruzione si trova a breve distanza dalla spiaggia
