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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 380.000 € (cod.655c106e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 380.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Giuseppe Mazzini nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.886 €/m² e
6.266 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.585 €/m² a 5.805 €/m²) e per trivani (da 3.725 €/m² a 5.825 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Piazza Giuseppe Mazzini) è pari a
4.790 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'IMMOBILIARE S.R.L
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione con angolo cottura di recente costruzione
Proponiamo in vendita, in contesto tranquillo e riparato nella zona alle spalle tra piazza Mazzini e piazza Brescia, appartamento trilocale all'interno di complesso residenziale di recente costruzione dotato di piscina, composto da sole 5 unità abitative. L'immobile, situato al piano primo, gode di un accesso tramite una scala esterna, mentre all'interno si compone di: - soggiorno con angolo cottura; - terrazzo abitabile esposto a sud-ovest; - disimpegno - camera singola; - camera doppia; - ulteriore terrazzo di servizio accessibile dalla camera singola; - bagno finestrato con box doccia; - secondo servizio completo. Dotazioni e comfort: - impianto di riscaldamento/raffrescamento a - tende oscuranti elettriche; - impianto fotovoltaico. La vendita è comprensiva di un posto auto al piano terra. Richiesta economica: 380.000,00 €. Operazione soggetta ad imposta di registro. L'Immobiliare S.r.l. T. +39 0421 372868 M. info@limmobiliarejesolo.com Via Aquileia 176/A - 30016 - Jesolo - Venezia
