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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 245.000 € (cod.655be745)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Marina nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4152 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.914 €/m² e
5.317 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.585 €/m² a 5.805 €/m²) e per case indipendenti (da 3.315 €/m² a 5.710 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Piazza Marina) è pari a
4.790 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
JBC Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con angolo cottura di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo per vacanza da ristrutturare senza ascensore
Benvenuti nella vostra nuova casa a Jesolo Lido! In Piazza Marina, in posizione comoda e a pochi passi dalla spiaggia, proponiamo in vendita un appartamento situato in un contesto tranquillo e ben abitato. L'immobile si trova all'interno di un condominio di sole 7 unità mantenuto con cura e oggetto di interventi di ristrutturazione nel tempo, con spese condominiali contenute. L'appartamento è ubicato al piano terra e dispone di uno scoperto privato di 43 mq, uno spazio comodo e versatile, ideale per mangiare all'aperto e utilizzabile anche come posto auto. L'ingresso apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, esposto a sud e quindi luminoso, arredato con due divani letto che rendono l'ambiente pratico e funzionale. La zona notte è composta da una camera spaziosa, dove trovano comodamente posto un letto matrimoniale e un letto a castello. Il bagno è finestrato e dotato di doccia. Completa l'abitazione un comodo vano con lavatrice e scaffalatura. Una soluzione pratica e ben posizionata, ideale come casa vacanze o investimento, per chi cerca la vicinanza al mare senza rinunciare alla tranquillità. JBC Jesolo, Piazza Drago 18 Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Elisa JBC - 348 8717555
