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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 329.000 € (cod.655bde91)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 329.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Drago nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
329.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5222 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.272 €/m² e
5.644 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.585 €/m² a 5.805 €/m²) e per trivani (da 3.725 €/m² a 5.825 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Piazza Drago) è pari a
4.790 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Walter Rigato
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento di nuova costruzione con angolo cottura con giardino di recente costruzione
In zona centrale, situato a breve distanza sia da Piazza Drago che da Piazza Trieste, siamo a proporre un comodo appartamento trilocale inserito in un residence con piscina di recente costruzione. L'immobile si compone di soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato con box doccia. Dal soggiorno si accede al portico di pertinenza dove è possibile sistemare l'arredo da esterno e il tavolo per pranzare o cenare comodamente durante la stagione estiva. Dalle camere invece si può accedere a un giardino privato sul retro che risulta comodo per stendere o sistemare altri arredi. L'appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento in pompa di calore, che lo rendono vivibile durante tutto l'anno. Completa l'offerta il posto auto di pertinenza incluso nel prezzo. Disponibilità anche di un box auto in sostituzione al posto auto scoperto. Prezzo richiesto €329.000. Per informazioni e visite contattare +39 3405709005. ; +39 3938508510 ; +39 3482738532
