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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 512.000 € (cod.655b2de3)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 512.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da Immobiliare Non Solo Case di Gigliola Ometto) a 512.000 € per una superficie commerciale di 105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4876 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.951 €/m² e 4.336 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (JESOLO PAESE) per appartamenti (da 3.585 €/m² a 5.805 €/m²) e per attici (da 3.400 €/m² a 6.130 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido) è pari a 4.790 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,22%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido

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IN SINTESI

Prezzo:

512.000 €

Superficie:

105 m²

Prezzo al m²:

4876 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Jesolo (VE)

Zona OMI:

B5 (JESOLO PAESE)

Indirizzo:

Lido

Pubblicato:

dom 25 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

logo Immobiliare Non Solo Case di Gigliola Ometto

Immobiliare Non Solo Case di Gigliola Ometto

Corso Milano, 94, Padova (PD)

Verificata da Caasa^®

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage con angolo cottura di recente costruzione

JESOLO - VENEZIA l 'appartamento si compone di una luminosa zona giorno, completa di angolo cottura, con affaccio su un primo terrazzo. L 'attico dispone di 2 camere da letto: una matrimoniale e una doppia perfetta per ospiti o familiari. Il bagno finestrato aggiunge comfort e funzionalitÃ allo spazio abitativo.Le aree esterne rappresentano il vero punto di forza della proprietÃ . Sono presenti due spaziosi terrazzi: uno si apre direttamente sulla zona giorno, perfetto per pranzi e cena all 'aperto grazie alla copertura che protegge dal sole; l 'altro, posto sul tetto, Ã¨ un grande solarium dotato di doccia esterna, predisposizione per vasca idromassaggio e cucina all 'aperto, ideale per vivere al meglio le serate estive. Costruito nel 2021 con materiale eco-sostenibili in bioedilizia, l 'edificio vanta caratteristiche ad alta efficienza energetica come impianto fotovoltaico, pompa di calore e accumulo acqua da 200 lt. Gli interni sono completamente arredati con gusto moderno; tra le comoditÃ troviamo aria condizionata e tapparelle motorizzate.La proposta comprende anche un posto auto coperto riservato. L 'immobile Ã¨ situato in una posizione strategica, all 'interno di un contesto residenziale tranquillo su strada chiusa, a soli 4 minuti in bici dal mare.Contatta subito l 'agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Rif. G2086