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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 425.000 € (cod.6556f808)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 425.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Aurora nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
425.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5182 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.247 €/m² e
6.617 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.560 €/m² a 5.850 €/m²) e per trivani (da 3.595 €/m² a 5.930 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Piazza Aurora) è pari a
4.795 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Airone Mare Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage di nuova costruzione con giardino
Tra Piazza Aurora e marina, a soli 450mt dal mare, all'interno di importante lottizzazione, proponiamo appartamento completato nel 2025 all'interno del rinomato complesso Twin Bays 3. Appartamento posto al piano terra, con affaccio su meravigliosa piscina. Unità composta da ampio soggiorno, disimpegno, due camere, due bagni di cui uno finestrato, scoperto privato dove passare momenti di relax all'aperto. Proprietà completata da garage interrato. Tassazione agevolata in imposta di registro.Richiesta € 425.000,00
