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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 430.000 € (cod.6550c65a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 430.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Marina nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6142 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.776 €/m² e
7.818 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.790 €/m² a 6.700 €/m²) e per trivani (da 3.960 €/m² a 6.870 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Piazza Marina) è pari a
5.285 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,23%).
Invece i prezzi per la zona di Lido (+7,82%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grosso & Partners
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage di nuova costruzione
In una delle zone più esclusive di Jesolo, a pochi passi da Piazza Marina, prende vita il Residence Caribe, un nuovo complesso residenziale dal carattere raffinato e contemporaneo. L' unità disponibile, situata al piano primo ed è caratterizzata da una distribuzione degli spazi funzionale e ben studiata. L' abitazione si compone di un luminoso living con cucina a vista, una camera matrimoniale, una camera doppia e due bagni entrambi finestrati, soluzione ideale sia per famiglie sia come investimento a uso turistico. Il complesso residenziale dispone di una splendida corte comune adibita ad area relax e solarium, con piscine immerse in sabbia bianca e circondate da grandi palme, che ricreano una vera e propria oasi tropicale. Ogni unità è inoltre dotata di un terrazzo/solarium attrezzato, perfetto per pranzi e cene all'aperto in totale relax. A completamento della proprietà troviamo garage privato, arredi su misura comprensivi di elettrodomestici nuovi, serramenti in PVC ad alte prestazioni per l'isolamento termico e acustico, videocitofono e impianto di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore, per garantire comfort abitativo in ogni stagione. Un' opportunità imperdibile per chi cerca qualità, stile e un contesto esclusivo
