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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 528.000 € (cod.6550a0da)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 528.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Padova nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
528.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4631 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.723 €/m² e
5.096 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.605 €/m² a 5.860 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Via Padova) è pari a
4.800 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMPRESA S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione
L’Agenzia Immobiliare Boiago ha il piacere di proporre in vendita un elegante appartamento vista mare, ideale per chi è alla ricerca di comfort, sicurezza e qualità della vita. L’immobile è inserito in un prestigioso residence fronte mare, dotato di spiaggia privata e servizio di custodia presente tutto l’anno, garanzia di tranquillità e sicurezza in ogni periodo. Si tratta di una soluzione perfetta per vivere il mare senza rinunciare alle comodità e agli ampi spazi, pensata per regalare alla propria famiglia una villeggiatura all’insegna del relax. Fin dall’ingresso si percepiscono luminosità e generose metrature: la zona giorno si compone di un ampio soggiorno con cucina separabile, entrambi con accesso diretto alla terrazza abitabile vista mare, ideale per colazioni all’aperto e suggestive cene al tramonto, accompagnate dal suono delle onde. La zona notte offre una camera padronale di oltre 17 mq, una seconda camera matrimoniale e una camera singola, consentendo fino a 6 comodi posti letto, il tutto servito da un bagno finestrato. A completare la proprietà, una quarta stanza con bagno privato, perfetta per ospiti o per il soggiorno di una baby sitter, garantendo massima libertà e comfort per tutta la famiglia. Gli spazi ampi e ben distribuiti, uniti alla recente ristrutturazione e alle rifiniture accoglienti, rendono questo appartamento una soluzione atipica rispetto al classico immobile da villeggiatura, ideale anche per soggiorni prolungati. Un investimento sicuro e di valore, perfetto sia come residenza vista mare, sia come immobile da mettere a reddito, grazie a una posizione esclusiva e alla presenza della spiaggia privata, elemento sempre più raro e ricercato. Incaricato alla vendita Gianluca Boiago Rif. GB100-Fm
