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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 290.000 € (cod.654caca8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Torino nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6041 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.072 €/m² e
5.529 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO EST) per appartamenti (da 3.590 €/m² a 5.870 €/m²) e per case indipendenti (da 3.365 €/m² a 5.755 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Piazza Torino) è pari a
4.795 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
JBC Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage di recente ristrutturazione di recente costruzione per vacanza senza ascensore
Benvenuti nella vostra nuova casa a Jesolo Lido, all'interno di un condominio recentemente ristrutturato nelle parti esterne, si trova questo appartamento ideale per chi desidera vivere il mare in un contesto curato e rilassante. Situato al terzo piano, gode di una piacevole esposizione sud-est che regala una luce naturale delicata e costante, perfetta per creare ambienti accoglienti e ariosi. L'ingresso conduce al soggiorno con cucina a vista, uno spazio armonioso pensato per la convivialità, che si apre su una terrazza abitabile dove è possibile pranzare e cenare all'aperto, lasciandosi accompagnare da una gradevole vista mare. La zona notte ospita una camera matrimoniale intima e ben proporzionata e un bagno con doccia, funzionale e curato. L'appartamento risulta particolarmente luminoso grazie all'esposizione e alla disposizione degli spazi, offrendo una sensazione di benessere immediata. Il condominio è arricchito da piscina e spiaggia privata, elementi che rendono questa proposta ancora più interessante per chi cerca comfort e qualità di vita. Completa la proprietà un posto auto coperto al piano terra di proprietà, una comodità fondamentale a Jesolo. Una soluzione perfetta come casa vacanze o come investimento, per vivere il mare con stile e semplicità. JBC Jesolo - Piazza Drago 18 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Ludovica JBC - telefono 3345785866
