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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 215.000 € (cod.6543f9b1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Torino nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3583 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.542 €/m² e
4.984 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO EST) per appartamenti (da 3.580 €/m² a 5.820 €/m²) e per case indipendenti (da 3.345 €/m² a 5.675 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Piazza Torino) è pari a
4.770 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA STIMA REAL ESTATE SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura di recente ristrutturazione per vacanza senza ascensore con climatizzazione con cortile
Jesolo tra Piazza Torino e Piazza Milano | A pochi passi dal mare In una posizione strategica e comodissima a tutti i servizi, a circa 200 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita un appartamento curato e pronto da vivere, ideale sia come casa vacanze che come investimento. L immobile si trova al secondo piano (senza ascensore) di un condominio ristrutturato nel 2008, ordinato e ben tenuto, con posto auto scoperto assegnato all interno del cortile condominiale, particolarmente comodo per le manovre. Inclusa anche la spiaggia riservata. L appartamento è così composto: ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura, completo di fuochi a induzione e lavastoviglie, arredato in modo gradevole e funzionale anticamera con armadi e scarpeira bagno finestrato con ampia doccia camera matrimoniale molto spaziosa, arredata con letto matrimoniale, armadio, comò e secondo divano letto, con accesso a una terrazza di circa 5 mq, ideale per momenti di relax all aperto Dotazioni e comfort: aria condizionata e riscaldamento con pompa di calore nuova due split (zona giorno e zona notte) scaldabagno elettrico da 80 litri assenza di gas, scelta pratica e moderna fienstre nuove con vetrocamera e zanzariere - pavimenti in piastrelle facilmente pulibili al mare e freschi spese condominiali 800 euro annui Una soluzione accogliente, funzionale e ben distribuita, perfetta per chi desidera il mare a pochi passi senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla facilità di parcheggio
