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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 345.000 € (cod.653e5001)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 345.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Milano nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4791 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.580 €/m² e
4.997 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO EST) per appartamenti (da 3.590 €/m² a 5.830 €/m²) e per trivani (da 3.745 €/m² a 5.870 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la climatizzazione o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Piazza Milano) è pari a
4.780 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GERGO Immobili
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con garage con termocondizionamento con angolo cottura con ascensore da ristrutturare con climatizzazione
Per INFO Mara 3481536890) A Jesolo Lido, zona Piazza Milano, siamo a proporre in vendita interessante trilocale, in un condominio anni '60 ben tenuto e curato, posizionato fronte mare con piscina completa di idromassaggio, posto spiaggia e custode. L'appartamento è sito al terzo piano con ascensore ed è composto da: ingresso su soggiorno luminoso con angolo cottura che accede direttamente al terrazzo vivibile con splendida vista sul mare, una camera matrimoniale ed una cameretta che offrono la possibilità di avere 4 posti letto, oltre a quelli eventualmente sfruttabili in soggiorno con un divano letto, bagno finestrato con doccia. Dispone di impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite split in pompa di calore, piano ad induzione. No garage, nè posto auto. Rif. MA7352 NB Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi
