Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 490.000 € (cod.653cce74)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 490.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Milano nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.734 €/m² e
6.151 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO EST) per appartamenti (da 3.590 €/m² a 5.790 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Piazza Milano) è pari a
4.765 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
IMMAGINE 0
Appartamento quadrilocale in vendita a jesolo
IMMAGINE 1
Appartamento quadrilocale in vendita a jesolo
IMMAGINE 2
Appartamento quadrilocale in vendita a jesolo
IMMAGINE 3
Appartamento quadrilocale in vendita a jesolo
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IDEA CASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con angolo cottura di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore con cantina
Nella splendida Jesolo adiacente Piazza Milano in signorile rinomato residence con piscina e dotato di servizio di portineria e ascensore disponiamo di un appartamento completamente affacciato fronte mare recentemente ristrutturato e composto da zona living con angolo cottura e terrazza abitabile per le tue cene con vista suggestiva disimpegno due camere doppi servizi (uno padronale ) comodo ripostiglio , impianto di climatizzazione . Lo stabile dispone di posti auto condominiali. Una opportunità unica per vivere il mare in prima fila con tutti i confort che solo Jesolo può offrire. Contattaci per maggiori informazioni e organizzare una visita
