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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 550.000 € (cod.653938df)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Drago nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6395 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.099 €/m² e
5.530 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.595 €/m² a 5.800 €/m²) e per case indipendenti (da 3.325 €/m² a 5.695 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Piazza Drago) è pari a
4.760 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza
Nel cuore più vivo di Jesolo Piazza Drago, all’interno delle iconiche Torri di Piazza Drago con piscina condominiale, proponiamo in vendita un elegante appartamento al sesto piano, esposto a est, dove ogni mattina il sole entra dalle grandi vetrate e davanti a te si apre una vista libera fino al mare, una posizione semplicemente introvabile per chi desidera luce, panorama e centralità assoluta; l’abitazione si sviluppa con un ingresso accogliente, bagno per gli ospiti, ampio soggiorno con cucina a vista, entrambi affacciati sulle vetrate scorrevoli che conducono al grande terrazzo, perfetto per colazioni al sole e aperitivi con vista, una camera matrimoniale anch’essa con accesso diretto al terrazzo, secondo bagno e camera per gli ospiti, offrendo così una distribuzione ideale sia per uso personale che per ospitare amici o affittare a clienti di livello; il contesto è uno dei più ricercati di Jesolo, con tutti i servizi sotto casa, la spiaggia a pochi minuti e il prestigio di vivere in un complesso moderno, iconico e servito, rendendo questa proprietà una soluzione perfetta sia come residenza di pregio sia come investimento ad alta redditività, un appartamento che non si limita a essere una casa, ma una vera esperienza di vita tra luce, vista mare e centro citt
