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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 217.000 € (cod.65371015)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 217.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Torino nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
217.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3807 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.927 €/m² e
5.306 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO EST) per appartamenti (da 3.595 €/m² a 5.800 €/m²) e per attici (da 3.410 €/m² a 6.080 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Piazza Torino) è pari a
4.760 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con ascensore di recente costruzione
Rif. DV-11264] Proponiamo in vendita un appartamento di 57 mq situato al primo e ultimo piano con ascensore del prestigioso Residence Costa del Sol in Piazza Torino, Jesolo. L'immobile, in buono stato e arredato con gusto, offre ambienti ben distribuiti e luminosi, con terrazza abitabile esposta a sud che garantisce una splendida vista sul verde e sul mare. L'ingresso si apre su un piccolo corridoio che conduce al bagno con doccia
