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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 380.000 € (cod.65322ab2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 380.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Drago nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da immobiliare mazzini sas) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4318 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.425 €/m² e
4.712 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per appartamenti (da 3.600 €/m² a 5.810 €/m²) e per trivani (da 3.665 €/m² a 5.880 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Piazza Drago) è pari a
4.770 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino di recente ristrutturazione
JESOLO LIDO, A CIRCA 500 M DALLA CENTRALISSIMA PIAZZA DRAGO, SU PICCOLO CONTESTO COMPOSTO DA 4 ABITAZIONI ED UN LOCALE SEPARATO AD USO UFFICIO PROPONIAMO UN APPARTAMENTO AL PIANO TERRA, COMPLETAMENTE RESTAURATO CON FINITURE DI PREGIO E LUSSUOSAMENTE ARREDATO, SPAZIOSO VANO CUCINA/SOGGIORNO, 2 CAMERE DA LETTO, DOPPI SERVIZI, GIARDINO PRIVATO; L'UNITA' DISPONE DI 2 POSTI AUTO ESTERNI CON SOVRASTANTE TETTOIA. GLI SPAZI ESTERNI, LE DIMENSIONI ED IL RESTAURO ESEGUITO, PERMETTONO DI DESTINARE L'IMMOBILE AD UNA RESIDENZA STABILE O SFRUTTARLO PER UN USO TURISTICO GRAZIE ANCHE ALLA PERFETTA SISTEMAZIONE INTERNA CHE CONSENTE UN UTILIZZO IMMEDIATO SENZA NECESSITA' DI INTERVENTI. OTTIMA OCCASIONE
