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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 240.000 € (cod.652f56f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dei Mille nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE RIVIERA DI A. CHIARA ZORZETTO) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3428 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.074 €/m² e
4.410 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.600 €/m² a 5.810 €/m²) e per bivani (da 3.905 €/m² a 5.640 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Via dei Mille) è pari a
4.760 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE RIVIERA DI A. CHIARA ZORZETTO
VIA VERDI 108, Jesolo (VE)
DESCRIZIONE
con terrazza
Nel cuore di Piazza Nember proponiamo un appartamento al primo piano inserito in un contesto residenziale curato, a pochi passi dal mare e dai principali servizi. L’ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno, con una confortevole zona pranzo e zona living, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina separata, funzionale e ben organizzata, è dotata di lavastoviglie. Dal soggiorno si accede a un grandissimo terrazzo, vero valore aggiunto dell’immobile, perfetto per pranzi e cene all’aperto, dal quale è possibile intravedere il mare, creando un’atmosfera piacevole e rilassante. La zona notte comprende un bagno con doccia, non finestrato, e una camera matrimoniale di ampie dimensioni, dalla quale è possibile accedere direttamente al terrazzo. L’appartamento è dotato di aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. Completa la proprietà un parcheggio riservato, elemento particolarmente apprezzato in una zona centrale come Piazza Nember
