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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 265.000 € (cod.652f3c96)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 265.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Dante Alighieri nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5760 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.033 €/m² e
5.398 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.600 €/m² a 5.810 €/m²) e per bivani (da 3.905 €/m² a 5.640 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Via Dante Alighieri) è pari a
4.760 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ENGEL & VÖLKERS JESOLO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con cantina
Tra Piazza Manzoni e Piazza Marconi, a pochi passi dalla spiaggia e vicino a tutti i principali servizi di Jesolo Lido, proponiamo in vendita un appartamento arredato e ristrutturato al primo piano. La soluzione è composta da: - Soggiorno con cucina a vista; - Terrazzo esposto a ovest; - Disimpegno; - Ripostiglio con possibilità di posizionare un letto o un letto a castello; - Camera con terrazzo abitabile esposto a sud-ovest, con scorcio sul mare. Completa la proprietà un posto auto assegnato nello scoperto condominiale. L'immobile può essere vissuto tutto l’anno grazie alla presenza del sistema di condizionamento in pompa di calore; ottimo investimento come rendita da locazione
