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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 240.000 € (cod.652d20a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Tommaso Nember nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE RIVIERA DI A. CHIARA ZORZETTO) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3428 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.467 €/m² e
4.827 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.590 €/m² a 5.795 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Piazza Tommaso Nember) è pari a
4.760 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE RIVIERA DI A. CHIARA ZORZETTO
VIA VERDI 108, Jesolo (VE)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile
Nel cuore di Piazza Nember proponiamo un appartamento al primo piano inserito in un contesto residenziale curato, a pochi passi dal mare e dai principali servizi. L'ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno, con una confortevole zona pranzo e zona living, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina separata, funzionale e ben organizzata, è dotata di lavastoviglie. Dal soggiorno si accede a un grandissimo terrazzo, vero valore aggiunto dell'immobile, perfetto per pranzi e cene all'aperto, dal quale è possibile intravedere il mare, creando un'atmosfera piacevole e rilassante. La zona notte comprende un bagno con doccia, non finestrato, e una camera matrimoniale di ampie dimensioni, dalla quale è possibile accedere direttamente al terrazzo. L'appartamento è dotato di aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. Completa la proprietà un parcheggio riservato, elemento particolarmente apprezzato in una zona centrale come Piazza Nember
