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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 665.000 € (cod.652c17a6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 665.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
665.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7916 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.098 €/m² e
6.470 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.590 €/m² a 5.795 €/m²) e per trivani (da 3.680 €/m² a 5.720 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido) è pari a
4.765 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Euroimmobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage con termocondizionamento di nuova costruzione
In uno dei residence fronte mare più esclusivi del litorale Jesolano proponiamo questo splendido Appartamento situato al sesto piano. Il luminoso soggiorno con zona pranzo e cucina con divano letto, si affaccia su uno splendido terrazzo abitabile di 18 mq coperto e soleggiato dove si può pranzare all'aperto. Il disimpegno porta alla zona notte composta da una camera matrimoniale con bagno privato, una seconda camera doppia con letto a castello di cui un letto alla francese ed un bagno completo e finemente arredato a servizio anche della zona giorno. L'Appartamento dispone di: aria condizionata canalizzata caldo freddo in pompa di calore, telecamera per video sorveglianza privata, impianto di allarme perimetrale, impianto di riscaldamento a pavimento . Tutte queste funzioni possono essere comandate da remoto grazie all'impianto elettrico in domotica. L'Appartamento è vivibile tutto l'anno grazie alle caratteristiche in dotazione sopraelencate. Nel prezzo indicato è compreso un posto auto in autorimessa interrata chiusa con basculante video sorvegliata e l'arredamento
