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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 327.000 € (cod.652bf763)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 327.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Tommaso Nember nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: EQUILIUM S.R.L.) a
327.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4605 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.022 €/m² e
5.377 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.590 €/m² a 5.795 €/m²) e per trivani (da 3.680 €/m² a 5.720 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Piazza Tommaso Nember) è pari a
4.765 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con angolo cottura di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione con cantina
Nella zona di Piazza Nember, al quarto piano con ascensore, proponiamo appartamento lato mare con ampia terrazza. L’ingresso conduce alla zona giorno, composta da angolo cottura, soggiorno con divano, tavolo da pranzo e accesso diretto alla terrazza. La terrazza, spaziosa e ben esposta, offre un’ampia vista mare e può ospitare comodamente un tavolo da sei persone e un piccolo salottino da esterno. Attraverso un disimpegno si accede alla zona notte, composta da una camera matrimoniale luminosa, con portafinestra sulla terrazza, e da un ripostiglio finestrato, attualmente utilizzato come cameretta, in grado di accogliere anche un letto a castello, per un totale di 4 posti letto. Completa il bagno finestrato con la doccia. Sia il bagno che la cameretta affacciano sul cavedio condominiale. L’immobile è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo e anche un posto auto assegnato. Il condominio è stato oggetto di lavori di ristrutturazione nel 2022: rifacimento delle facciate, delle terrazze, della hall e degli ascensori. La struttura include inoltre una comoda spiaggia privata riservata ai condomini, che completa l’esperienza esclusiva di vivere fronte mare. La posizione strategica in zona Piazza Nember, una delle aree più servite e tranquille di Jesolo Lido, rende questa soluzione perfetta per chi desidera un appartamento comodo e funzionale per l’estate, ideale per famiglie, senza rinunciare alla vista mare e alla praticità di tutti i servizi a portata di mano. Per garantire la privacy della proprietà, l'indirizzo indicato è puramente indicativo e potrebbe non corrispondere all’ubicazione esatta dell’immobile, che si trova comunque in zona limitrofa e con caratteristiche equivalenti
