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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Ca' Costantini/Ca' Crema a 320.000 € (cod.652b7e16)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Jesolo Ca' Costantini/Ca' Crema, la richiesta di 320.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4266 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.642 €/m² e
5.140 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.840 €/m² a 5.800 €/m²) e per trivani (da 3.855 €/m² a 5.620 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido, mentre la zona di Ca' Costantini/Ca' Crema risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ca' Costantini/Ca' Crema) è pari a
5.035 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Ca' Costantini/Ca' Crema
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con ascensore
Proponiamo in vendita nella rinomata Viale Venezia, appartamento sito al piano rialzato a soli 20 mt dalla spiaggia di una palazzina con ascensore. L'appartamento è composto da un ampio e luminoso soggiorno, il quale ci permette l'accesso al terrazzo abitabile orientato a sud. La zona giorno si completa con cucina finestrata. Un disimpegno ci porta alla zona notte nella quale troviamo le due camere matrimoniali con ampie metrature e il bagno finestrato con doccia. Completa l'immobile il posto auto ad uso esclusivo e il posto spiaggia
