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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 239.000 € (cod.652ae342)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 239.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Torino nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3983 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.273 €/m² e
4.630 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO EST) per appartamenti (da 3.610 €/m² a 5.790 €/m²) e per bivani (da 3.940 €/m² a 5.535 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Piazza Torino) è pari a
4.755 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
JBC Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura con ascensore con riscaldamento autonomo da ristrutturare
In zona Piazza Torino, proponiamo in vendita un appartamento bilocale unico nel suo genere, situato al primo piano di un residence elegante e servito da ascensore. Un contesto ideale per chi desidera vivere il mare in pieno relax, con tutti i comfort a portata di mano. La zona giorno, luminosa e accogliente, ospita un pratico angolo cottura e si apre su un poggiolo perfetto per colazioni o momenti di pausa all'aperto. La camera matrimoniale, spaziosa e funzionale, regala accesso diretto a un'ampia terrazza abitabile: uno spazio ideale per godersi cene estive o semplici attimi di relax al rientro dalla spiaggia. Il bagno finestrato con doccia completa gli spazi con comfort e funzionalità. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, climatizzazione e di un posto auto scoperto di proprietà, un dettaglio prezioso in questa zona così ricercata. Questa soluzione rappresenta una vera rarità: a due passi dalla spiaggia, in un contesto residenziale tranquillo ed elegante, con tutto ciò che serve per vivere o investire a Jesolo. JBC Jesolo - Piazza Drago 18 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: 3408350235
