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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 158.000 € (cod.6528f18b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 158.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Milano nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3511 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.904 €/m² e
5.418 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO EST) per appartamenti (da 3.605 €/m² a 5.790 €/m²) e per case semindipendenti (da 3.495 €/m² a 6.120 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Piazza Milano) è pari a
4.765 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILSERVICE SNC - UFFICIO DI JESOLO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con angolo cottura di recente ristrutturazione
Su piccola palazzina di sole 15 unità, con poche spese condominiali, situata a poche centinaia di metri da Piazza Milano e a due passi dal mare ( ca. 400 mt.) proponiamo un immobile turistico di dimensioni ideali per un nucleo familiare di 4 persone e/o per un eventuale affitto. L'appartamento è posto al piano terra, ha ingresso indipendente, e si compone di soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera matrimoniale, altra stanza, bagno finestrato e piccola terrazza. E' stato parzialmente ristrutturato mediante il rifacimento completo del bagno, la sostituzione dei serramenti esterni e del portoncino di ingresso oltre a parte dell'arredamento. L'immobile è munito di impianto di aria condizionata indipendente e boiler per la produzione di acqua calda sanitaria. Infine dispone dell'utilizzo perpetuo di un posto auto nell'area condominiale recintata e delimitata con sbarra elettrificata. Per maggiori informazioni e/o per organizzare una visita all'immobile contattare l'agente al n. 329/9441908 RIF.PREFERITA 4
