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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 195.000 € (cod.652836b7)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 195.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Trieste nella zona OMI E3, è proposto in vendita a 195.000 € per una superficie commerciale di 40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4875 €/m² .
Tale valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.125 €/m² e 4.552 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.605 €/m² a 5.790 €/m²) e per case indipendenti (da 3.320 €/m² a 5.685 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Piazza Trieste) è pari a 4.765 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,05%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
195.000 €
Superficie:
40 m²
Prezzo al m²:
4875 €/m²
Piano:
4° (SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Jesolo (VE)
Zona OMI:
E3 (LIDO OVEST)
Indirizzo:
Piazza Trieste, Lido
Pubblicato:
mer 10 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

Immobiliare Sfera di Braico Marzia

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con angolo cottura di recente ristrutturazione per vacanza senza ascensore

Mansardina ristrutturata a 250 m dalla spiaggia – Zona Piazza Trieste, Lido di Jesolo In posizione strategica, a soli 250 metri dal mare e a due passi da Piazza Trieste, proponiamo accogliente mansardina al quarto piano (senza ascensore), recentemente ristrutturata e ideale come casa vacanze o investimento. L’appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno finestrato con box doccia. Gli ambienti risultano luminosi, con vista aperta verso le montagne e sulla piazza. Dotazioni e comfort: aria condizionata sia in soggiorno che in camera, riscaldamento con termosifoni per un uso confortevole tutto l’anno, lavatrice, posto auto condominiale a rotazione. Soluzione pratica, moderna e vicinissima alla spiaggia, perfetta per chi cerca un appoggio al mare in una delle zone più comode e servite di Jesolo. PER INFO E VISITE 0421.91800 - sfera@agenziasfera.it

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