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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 189.000 € (cod.6522183b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Internazionale nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3258 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.550 €/m² e
5.361 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.785 €/m² a 6.660 €/m²) e per bivani (da 3.880 €/m² a 5.290 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Piazza Internazionale) è pari a
5.220 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,18%), come per la zona di Lido (+6,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Rif: DM-022-275 Mansarda bilocale in residence con piscina Lido di Jesolo, centro In zona centrale e servita, a soli 300 metri dal mare, proponiamo in vendita una deliziosa mansarda bilocale situata all interno del residence Torre Blanca, contesto curato con piscina condominiale e parti comuni rinnovate nel 2025. Posizione ideale: vicina al centro, la zona più ambita, centro della vita notturna e degli eventi. L appartamento si trova al secondo piano in una scala condivisa da sole tre unità, garanzia di privacy e quiete. Si compone di: zona giorno con cucina a vista corridoio con comodo guardaroba ampia camera da letto capace di ospitare fino a 4 persone bagno finestrato con sanitari sospesi I bagno, i pavimenti e i climatizzatori a pompa di calore sono stati instdallati nel 2023, gli infissi sono in legno e vetrocamera intallati nel 2021. Il residence, formato da 44 unità, si distingue per la manutenzione accurata e la splendida piscina a disposizione dei proprietari. L' appartamento ha spese condominiali ordinarie per circa 600 / anno, il costo del posto auto interrato limitrofo l' appartamento è di 600 /anno. La mansarda viene proposta completamente arredata e pronta all' uso. Una soluzione perfetta come seconda casa al mare o come investimento a reddito, grazie all alto potenziale per affitti turistici. Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche
