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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 380.000 € (cod.651f8912)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 380.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Torino nella zona OMI E4, è proposto in vendita a 380.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5066 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.730 €/m² e 5.188 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO EST) per appartamenti (da 3.585 €/m² a 5.790 €/m²) e per case indipendenti (da 3.265 €/m² a 5.670 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Piazza Torino) è pari a 4.770 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,05%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
380.000 €
Superficie:
75 m²
Prezzo al m²:
5066 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Jesolo (VE)
Zona OMI:
E4 (LIDO EST)
Indirizzo:
Piazza Torino, Lido
Pubblicato:
mer 3 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

Gabetti Portogruaro - Immobiliare NordEst Srl

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con giardino di recente costruzione

BL-19 Jesolo Lido, nei pressi di Piazza Torino a pochi passi dal mare, si trova questo raffinato appartamento al piano terra, inserito nel prestigioso Residence Wave Island, complesso realizzato nel 2023 e concepito per offrire un ambiente moderno, elegante e altamente efficiente dal punto di vista energetico. L'appartamento si apre su una luminosa zona giorno con salotto e cucina a vista, uno spazio elegante e funzionale valorizzato da una veranda che si estende verso l'esterno: la parte coperta è pavimentata con raffinate mattonelle creando un naturale prolungamento della casa mentre quella scoperta si caratterizza per la sabbia che richiama l'atmosfera della spiaggia. Proseguendo verso la zona notte si trovano un bagno finestrato con doccia e due camere, una matrimoniale e una singola entrambe servite da un giardino esclusivo, rifinito a prato, che dona luminosità agli ambienti e un raffinato spazio esterno. Il residence, dotato di piscina condominiale di grande impatto scenico e aree verdi curate, rappresenta una delle nuove realizzazioni più ambite di Jesolo. L'atmosfera è quella di un contesto residenziale di qualità, dove comfort e design si fondono grazie a finiture contemporanee e a tecnologie costruttive di ultima generazione. L'immobile è arricchito da dotazioni di livello superiore: pavimenti in gres porcellanato effetto legno, serramenti performanti, climatizzazione, porta blindata, videocitofono, predisposizione alla domotica e impianto d'allarme. Completa la proprietà un posto auto privato all'interno del residence. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione al mare in un contesto di pregio, perfetta come residenza estiva di alto livello o come investimento destinato a rendita turistica

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