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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 420.000 € (cod.651f663f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 420.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Altinate nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.896 €/m² e
5.375 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO EST) per appartamenti (da 3.585 €/m² a 5.790 €/m²) e per trivani (da 3.610 €/m² a 5.675 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Via Altinate) è pari a
4.770 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PADOVA INTERMEDIAZIONI SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza
Jesolo, Lido Est - In storico e prestigioso complesso di residenze turistiche collocato nel fronte mare nei pressi di piazza Torino - dotato di piscina con idromassaggio e spiaggia privata - proponiamo un confortevole alloggio collocato al quarto piano di sei. Ottimamente organizzato negli spazi, l’appartamento in oggetto offre una vista molto suggestiva e si dispone con una comoda zona giorno in open-space, la quale apre sul terrazzo che volge al sole di mezzogiorno, verso la grande piscina e al mare; seguono un’ampia e luminosa stanza da letto matrimoniale, una comodo locale finestrato il quale ospita ulteriori due posti letto, per concludere con il bagno munito di doccia. Completa l’offerta un utilissimo posto auto condominiale in uso libero. Tenuto in buon ordine, nonché completo di pregevole arredo e complessivamente in grado di ospitare comodamente fino a 6 persone; l’alloggio in oggetto, completamente arredato, è proposto a 420.000 euro. Comfort: zona centrale, isola pedonale serale, shopping, vista mare, spiaggia privata, piscina, servizi di portineria, clima, arredo; posto auto condominiale in uso libero. N.B. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono indicative, da non ritenersi essenziali ai fini della compravendita. Per i necessari dettagli consultare l'agente di riferimento.Rif. JP432 Info: +39 331 2064493 / padovaintermediazioni@gmail.com
