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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Jesolo in zona Ca' Gamba a 338.000 € (cod.651eb6be)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Jesolo in zona Ca' Gamba, la richiesta di 338.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Ca' Gamba nella zona OMI B5, è proposta in vendita a
338.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3520 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.986 €/m² e
4.257 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (JESOLO PAESE) per case indipendenti (da 2.260 €/m² a 4.045 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.065 €/m² a 4.085 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido, mentre la zona di Ca' Gamba risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ca' Gamba pressi Via Ca' Gamba) è pari a
3.210 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
JBC Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento di nuova costruzione con angolo cottura con giardino con riscaldamento autonomo senza ascensore
Scopri il nuovo progetto residenziale in via Ca' Gamba, a Jesolo Paese: un intervento pensato per offrire uno stile di vita moderno, funzionale e ricco di comfort. Il complesso propone due abitazioni indipendenti, entrambe sviluppate su un unico livello, inserite in un contesto tranquillo, ben servito e facilmente raggiungibile. Un'opportunità rara per chi desidera una casa contemporanea, pratica e accogliente. Un progetto pensato per il tuo benessere Le abitazioni, totalmente prive di barriere architettoniche, si sviluppano su un unico piano e offrono spazi interni luminosi e studiati con cura, perfetti per famiglie, giovani coppie e professionisti. Ogni unità dispone di un giardino privato, ideale per momenti di relax all'aria aperta o per chi ama vivere circondato dal verde. Qualità costruttiva e attenzione all'ambiente per massima efficienza e risparmio energetico. Materiali di alta qualità, scelti per garantire solidità, durata e comfort abitativo. Sistemi avanzati di isolamento termico e acustico. Jesolo Paese: il luogo perfetto per vivere e investire Un quartiere residenziale sereno, dotato di tutti i principali servizi. Collegamenti rapidi con il centro di Jesolo e le vie di comunicazione principali. Un investimento sicuro: ideale per il presente e destinato a mantenere valore nel tempo. Consegna prevista: Luglio 2026 Per informazioni e appuntamenti: Gianmarco 3483440737
