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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 225.000 € (cod.651e9478)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 225.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Benvenuto Cellini nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4500 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.458 €/m² e
4.825 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.615 €/m² a 5.805 €/m²) e per trivani (da 3.540 €/m² a 5.655 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Via Benvenuto Cellini) è pari a
4.760 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
F immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di nuova costruzione per vacanza con caminetto
Rif. C30 TRILOCALE CON PISCINA, ZONA PIAZZA MARINA A 400 MT DAL MARE Tel. 389.047.3.047 - Rif. Annuncio C30 F immobiliare propone un accogliente trilocale situato al primo piano di un condominio di poche unità abitative, a pochi passi da Piazza Marina e a soli 400 mt dalla spiaggia, ideale per chi cerca la comodità di vivere le vacanze vicino alla spiaggia e a tutti i servizi principali. L'immobile ci accoglie in una zona living – cucina ben illuminata da luce naturale e servita da una comoda ed ampia terrazza, con esposizione sud-ovest, dotata di caminetto. Dal disimpegno, in cui è stato installato il climatizzatore, si accede alla camera matrimoniale ampia e spaziosa, ideale per garantire il massimo comfort. La cameretta invece è perfetta come stanza per bambini o ospiti, offre spazio flessibile per ogni esigenza ed ha l'accesso diretto alla terrazza. Il bagno è completo di tutti i sanitari. La proprietà gode di una splendida piscina condominiale situata all'interno della corte. Il residence verrà consegnato con le facciate completamente rinnovate, con lavori già avviati e ultimazione prevista per la primavera 2026. Per concludere, l'acquisto di questo immobile è particolarmente vantaggioso in quanto la compravendita è soggetta ad imposta di registro - NO IVA. Per maggiori informazioni su questa ottima opportunità immobiliare o per un appuntamento in agenzia, chiamateci al 389.047.3.047, riferimento annuncio C30
