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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 277.000 € (cod.6517dd3a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 277.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Milano nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
277.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5770 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.718 €/m² e
5.071 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO EST) per appartamenti (da 3.585 €/m² a 5.790 €/m²) e per bivani (da 3.840 €/m² a 5.590 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Piazza Milano) è pari a
4.755 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Euroimmobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con angolo cottura
Vendiamo su condominio frontemare con piscina soggetto di recente rinnovo delle facciate, tra piazza Milano e piazza Torino, appartamento bilocale con splendida vista mare. L'appartamento si trova al secondo piano e si compone di: - Soggiorno pranzo con angolo cottura con piano ad induzione; - Camera matrimoniale; - Bagno con doccia completo; - Terrazzo abitabile. Tra le dotazioni dell'appartamento troviamo aria condizionata, serramenti doppio vetro in legno, tapparelle. Il prezzo comprende un posto auto e gli arredi
