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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 450.000 € (cod.6517bb36)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 450.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Brescia nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6617 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.761 €/m² e
7.131 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.585 €/m² a 5.790 €/m²) e per trivani (da 3.635 €/m² a 5.720 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Piazza Brescia) è pari a
4.755 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'Arte di Abitare di Treviso Sud
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage di nuova costruzione con ascensore
A due passi da Piazza Brescia, nuovo appartamento al terzo piano di una moderna palazzina con ascensore. Luminoso living con cucina a vista e terrazza sul verde, due camere (una con seconda terrazza) e due bagni eleganti. Solarium privato sul tetto, garage, domotica avanzata e pannelli solari. Comfort moderno in posizione centrale e servita, ideale per vivere Jesolo tutto l’anno. Euro 450.000,00 Rif. GJ252 C.E. A4 4 kwh/mqanno Per maggiori informazioni rivolgersi all’agenzia Grigolo Immobiliare al numero 392.688.5224 o 392.784.2242. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi
