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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Jesolo in zona Lido a 455.000 € (cod.6517252b)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 455.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
455.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3791 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.230 €/m² e
3.683 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per uffici (da 2.515 €/m² a 4.790 €/m²) e per locali commerciali (da 2.140 €/m² a 4.660 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'ufficio o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lido, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
3.735 €/m² per uffici in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMPRESA S.R.L.
DESCRIZIONE
JESOLO LIDO VENDESI LOCALE COMMERCIALE CENTRALISSIMO OTTIMO PER INVESTIMENTO A Jesolo Lido, in zona centralissima, proponiamo in vendita, per investimento, immobile commerciale locato a storica attività di ristorazione. Euro 455.000. Per ulterior […]
