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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 679.000 € (cod.6516d6fb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 679.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Torino nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
679.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5658 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.265 €/m² e
6.761 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PINETA) per appartamenti (da 3.660 €/m² a 5.885 €/m²) e per attici (da 3.435 €/m² a 6.190 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Piazza Torino) è pari a
4.810 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione
Attico fronte mare – Prezzo €650.000 NON TRATTABILE Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento al piano attico (2° piano con ascensore) di 120 mq, completamente ristrutturato nel 2018 con arredi e impianti di ultima generazione (inclusi A/C, sistema antifurto e cassaforte). Il Complesso Condominiale, situato in una posizione privilegiata tra Piazza Torino e il Merville, ha beneficiato di un notevole investimento superiore ai 200 mila euro. Sono stati infatti eseguiti interventi di ristrutturazione di tutte le parti condominiali – comprensivi di Bonus Facciate e isolamento a cappotto – e sono state approvate le ultime delibere per la revisione delle aree verdi, tra cui il plateatico delle piscine. L'appartamento dispone di tre camere, due bagni finestrati, cucina separata e un ampio soggiorno, ideale per momenti di convivialità e relax. Il vero gioiello della proprietà è la terrazza di 50 mq, da cui si gode una magnifica vista sul mare e sul parco circostante. Completa l'offerta un garage di 23 mq e una quota millesimale dell'appartamento del custode, insieme all'accesso a preziose aree comuni: un parco alberato di 25 mila mq, due piscine e un campo da beach volley. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esiti a contattarci. Questa è un'opportunità unica per vivere in un contesto esclusivo e di grande prestigio, dove eleganza e comfort si incontrano in perfetta armonia
