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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 258.000 € (cod.65157b55)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 258.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Drago nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
258.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5160 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.219 €/m² e
5.574 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.585 €/m² a 5.775 €/m²) e per bivani (da 3.765 €/m² a 5.515 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Piazza Drago) è pari a
4.760 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
centro affitti
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione
Rif. 2428 Jesolo Piazza Drago nel cuore di Jesolo, in piccola palazzina di recente costruzione, dotata di ascensore, a due passi dal mare, ottimo mini appartamento appena restaurato a nuovo, al piano terzo, con finiture molto curate. L'appartamento è così composto: ingresso nel soggiorno con zona cottura, una comoda camera matrimoniale, bagno finestrato con piatto doccia, terrazzo con tenda esterna, posto auto di proprietà all'interno dello scoperto condominiale
