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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 310.000 € (cod.65124b14)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 310.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3647 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.975 €/m² e
5.507 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (JESOLO PAESE) per appartamenti (da 3.585 €/m² a 5.775 €/m²) e per trivani (da 3.550 €/m² a 5.665 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido) è pari a
4.760 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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Foto 2 annuncio Appartamento a Jesolo Jesolo Paese di 85 m² con 3 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Jesolo Jesolo Paese di 85 m² con 3 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
F immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento di nuova costruzione con giardino con ascensore con cantina
EPgl,nren: 30,00 kWh/m² - APPARTAMENTO IN NUOVA PALAZZINA DI SOLO 3 UNITA' con GARAGE E POSTO AUTO. PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI sig. Francesco, tel. 328.4582614 - Codice annuncio L270-B. F Immobiliare ti propone un bellissimo appartamento residenziale in DI NUOVA COSTRUZIONE con comodi spazi interni, due camere e doppi servizi in zona di recente sviluppo urbanistico tra Jesolo Paese ed il Lido. Questo progetto di prossima realizzazione, si compone di sole 3 unità abitative con appartamenti disposti uno per piano, ascensore, posto auto ed un GARAGE PRIVATO all'interno dello spazio condominiale. L'unità in oggetto sviluppa una metratura di circa 85 mq commerciali, con soggiorno-cucina, due comode camere doppie, doppi servizi finestrati e vano tecnico interno con funzione di ripostiglio. Giardino privato al pian terreno oppure ben tre terrazzi ai piani superiori: il principale di ben 16 mq rivolto a sud, è l'ideale prolungamento della zona giorno e permette di pranzare e cenare all'aperto; gli altri due sono pensati per dare lilluminazione e comfort alle camere. Elevatissimi gli standard costruttivi: massima cura del dettaglio, elevata resistenza antisismica, ascensore, barriere architettoniche assenti e particolare attenzione al risparmio energetico. L immobile sarà infatti dotato da capitolato di riscaldamento a pavimento in pompa di calore, predisposizione impianto di climatizzazione con inverter caldo/freddo, impianto fotovoltaico collegato al singolo appartamento. Certificazione energetica in classe A4. Incluso nel prezzo un posto auto scoperto ed un garage privati. Minime le spese di gestioni condominiali. Consegna Giugno 2026. Per maggiori informazioni ed una visita su questa bellissima opportunità di investimento contattaci al 328.4582614, sig. Francesco, riferimento annuncio L270
