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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 399.500 € (cod.6510d912)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 399.500 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Giuseppe Mazzini nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
399.500 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4700 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.463 €/m² e
4.874 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.665 €/m² a 5.865 €/m²) e per quadrivani (da 3.145 €/m² a 5.920 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Piazza Giuseppe Mazzini) è pari a
4.800 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto
Studio M. C. S. privato vende rif. V03/02. Occasione! Jesolo lido, Piazza Mazzini una delle piu' ricercate piazze di Jesolo. Condominio molto curato, fronte mare con spiaggia privata ed ulteriore posto ombrellone in spiaggia demaniale. L'appartamento gode di vista mare laterale. Posto auto auto condominiale. Area biciclette e moto. Al piano terra docce condominiali. Quota parte di proprieta' dell'appartamento del custode. Ascensori. Molto luminoso
