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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 180.000 € (cod.650daebf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Zara nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: EQUILIUM S.R.L.) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5142 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.986 €/m² e
4.334 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.540 €/m² a 5.780 €/m²) e per monolocali (da 3.495 €/m² a 5.280 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Via Zara) è pari a
4.735 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura per vacanza
A soli 100 metri dalla spiaggia, in zona Piazza Mazzini, proponiamo in vendita un pratico appartamento monolocale situato al piano terra di un piccola palazzina. L'immobile si sviluppa in un unico ambiente funzionale e ben distribuito, l’ingresso si apre sulla zona giorno con angolo cottura, mentre una parete separa una piccola ma comoda stanza adibita a reparto notte, attrezzata con letto matrimoniale. Completa la soluzione un bagno finestrato con doccia. A servizio dell’appartamento inoltre vi è un posto auto assegnato all’interno dell’area condominiale. La posizione è uno dei punti di forza dell’immobile: Piazza Mazzini è una delle aree più richieste e vive di Jesolo Lido, ricca di servizi, attività commerciali, ristoranti e aree pedonali. La vicinanza al mare consente di raggiungere la spiaggia a piedi in pochi minuti, rendendo l’appartamento ideale sia come appoggio per le vacanze estive, sia come opportunità di investimento per locazioni turistiche
