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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 165.000 € (cod.650abb55)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Andrea Bafile nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4342 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.410 €/m² e
5.823 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.575 €/m² a 5.805 €/m²) e per loft (da 3.195 €/m² a 6.410 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Via Andrea Bafile) è pari a
4.735 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione con angolo cottura di recente costruzione
A soli 50mt dal mare, in piena Piazza marconi, si propone ampio monolocale di recente costruzione. Appartamento ubicato al piano primo composto da ingresso, bagno con boiler, lavatrice, sanitari e box doccia; comodo letto matrimoniale, soggiorno angolo cottura. Magnifico terrazzo di 18 mq a sud dove poter tranquillamente cenare o prendere il sole durante il giorno. Condizionamento e riscaldamento in pompa di calore. Posto auto con abbonamento stagionale a breve distanza
