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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 150.000 € (cod.65099661)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Brescia nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
27 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5555 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.526 €/m² e
4.905 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.595 €/m² a 5.810 €/m²) e per monolocali (da 3.585 €/m² a 5.360 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Piazza Brescia) è pari a
4.760 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con angolo cottura per vacanza
A pochissimi passi dal centro di Piazza Brescia, una delle aree più prestigiose, richieste e vive tutto l'anno di Jesolo, proponiamo in vendita un accogliente e funzionale monolocale al primo piano, inserito in un contesto riservato di poche unità. La posizione è uno dei principali punti di forza della soluzione: qui tutto è raggiungibile in pochi minuti a piedi — la spiaggia, il cuore commerciale e turistico, le passeggiate serali, i servizi essenziali e le attività più frequentate della zona. Un luogo dove comodità, vivacità e qualità della vita si intrecciano alla perfezione. Questo immobile rappresenta una straordinaria opportunità di investimento, ideale per chi desidera una soluzione al mare che sia facile da gestire, con costi contenuti e, allo stesso tempo, capace di garantire un'ottima rendita grazie alla forte domanda turistica che caratterizza l'area di Piazza Brescia. La zona, infatti, è tra le più apprezzate sia dai visitatori che dai residenti, grazie alla vicinanza a servizi, locali, piste ciclabili, aree dedicate allo sport e alla cultura, oltre alla rapidità con cui si raggiunge il mare, rendendola perfetta per affitti brevi e stagionali. Il monolocale, situato al primo piano, si presenta come una soluzione versatile e ben distribuita, concepita per sfruttare al meglio ogni spazio. L'ingresso si apre su una ampia zona living, luminosa e accogliente, dove il letto matrimoniale si integra in modo armonioso con l'ambiente circostante, offrendo un'atmosfera rilassante e pratica. L'angolo cottura, essenziale ma ben organizzato, consente massima funzionalità per brevi soggiorni o permanenze stagionali, permettendo di cucinare e gestire la quotidianità con comodità e semplicità. Uno degli elementi più apprezzati dell'appartamento è la presenza di una porta finestra che conduce a un terrazzo vivibile. Questo spazio esterno è perfetto per godersi la colazione al sole, un momento di lettura, un aperitivo serale o semplicemente la brezza marina dopo una giornata trascorsa in spiaggia. Un vero e prop[…]
