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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 185.000 € (cod.6505af61)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Torino nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4204 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.616 €/m² e
5.178 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO EST) per appartamenti (da 3.740 €/m² a 6.485 €/m²) e per monolocali (da 4.025 €/m² a 5.520 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Piazza Torino) è pari a
5.130 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,34%).
Invece i prezzi per la zona di Lido (+5,52%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura per vacanza
A Jesolo Lido, nella tranquilla Zona Est, a pochi passi dalla spiaggia e nelle immediate vicinanze di Piazza Torino, proponiamo in vendita un luminoso monolocale al secondo piano, inserito in un condominio curato. Il residence dispone di piscina recentemente rimodernata, servizio di portineria e parcheggio con posto numerato, offrendo comfort e praticità per vivere al meglio la stagione estiva. L'appartamento, con esposizione a nord, è stato studiato con un'ottima distribuzione degli spazi interni, ricavando due distinte zone notte e una piacevole zona giorno con angolo cottura. Completa la proprietà un terrazzo vivibile, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per godersi la brezza estiva. La posizione strategica, a pochi metri dal mare e vicina a tutti i principali servizi, rende questa soluzione ideale come casa vacanze, punto d'appoggio per il mare o investimento a reddito, grazie all'elevata richiesta di locazioni turistiche nella zona
