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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 310.000 € (cod.65036ec1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 310.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3647 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.855 €/m² e
5.385 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (JESOLO PAESE) per appartamenti (da 3.515 €/m² a 5.815 €/m²) e per trivani (da 3.545 €/m² a 5.720 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido) è pari a
4.720 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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Foto 2 annuncio Appartamento a Jesolo Jesolo Paese di 85 m² con 3 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Jesolo Jesolo Paese di 85 m² con 3 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
F immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento di nuova costruzione con giardino con ascensore con cantina
EPgl,nren: 30,00 kWh/m² - APPARTAMENTO IN NUOVA PALAZZINA DI SOLO 3 UNITA' con GARAGE E POSTO AUTO. PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI sig. Francesco, tel. 328.4582614 - Codice annuncio L270-B. F Immobiliare ti propone un bellissimo appartamento residen […]
