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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 270.000 € (cod.64ffa063)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Levantina nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.087 €/m² e
4.804 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LIDO EST) per appartamenti (da 3.700 €/m² a 6.010 €/m²) e per locali commerciali (da 2.205 €/m² a 4.770 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Via Levantina) è pari a
4.900 €/m², molto vicina ai valori della zona Ca' Costantini/Ca' Crema che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMPRESA S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura con giardino di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con balcone da ristrutturare
APPARTAMENTO IN VENDITA A JESOLO LIDO In vendita a Jesolo Lido un grazioso appartamento di 45 metri quadrati in ottime condizioni, attualmente dato in locazione. L'immobile, costruito nel 1980, dispone di due luminosi locali, tra cui una comoda camer […]
